文 | 晗喵喵

本月中旬，南京地铁1号线北延线公布了环评全本公示。目前，一号线北延线已经通过了二次环评、招标、勘测、拆迁和工可阶段，2016年底将开建，预计2020年建成后和现有的1号线贯通运营。

北延线概况：

地铁1号线北延工程南起既有1号线迈皋桥站，北至终点二桥公园站，将迈皋桥街道、燕子矶片区与既有1号线连接。工程线路全长6.54km，其中高架段0.5km（含过渡段），地下段6.04km，共设车站5座，分别是晓庄站、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站和二桥公园站，其中换乘站1座，在晓庄站与7号线换乘。该线路除终点站二桥公园站为地面侧式站外，其它4 座车站均为地下岛式车站。根据环评全本公示的文本显示，1号线北延段的车辆型式与现有的1号线保持一致，列车最高运行速度80km/h。列车运营时间安排为早5点30分至晚23点30分，全日运营18小时，今年年底开工建设。值得注意的是，由于1号线北延建设里程短且工程复杂性不高，通车时间预计会大大早于7号线。全线建设总工期约4年。换句话说2020年年底将和现有1号线贯通投入运营。

一号线停车场一览

南京地铁1号线（含北延工程）设小行车辆基地、大学城停车场和二桥公园停车场。其中，小行车辆基地在1号线一期工程中建设并已投入运营；大学城停车场在1号线南延线工程中建设并已投入运营。北延线工程将新增二桥公园停车场1处。二桥公园停车场场址位于绕城高速以西，规划燕恒路以北地块内，占地约11.3公顷。

下一站，幸福

-----北延线来了，你家的房子离地铁房还有多远？

城北作为人口密集地区，区域内居民一直以来仅仅依靠1号线一条地铁线路出行，终点站迈皋桥站之后的晓庄以及燕子矶地区更是长久以来无法得到地铁的眷顾，出行上相对而言比较不便，而通过城北板块的地铁三号线也仅南京站到上元门站一段利好小市附近居民，并没有从根本上改变区域内的交通现状。1号线北延建成通车后，将对目前正蓄势待发的燕子矶新城板块发挥最直接的作用，由于新城内楼盘相对集中，仅燕子矶一站辐射到的楼盘就达五个之多，出行不便的晓庄地区同样也有楼盘获益，城北原本公共交通相对薄弱的局面将会因此而得到根本上的改变。如此一来，不到5年，燕子矶地区居民不用换乘即可上车直达南京站、新街口，乃至江宁大学城。交通的便捷带来的不仅仅是出行的方便，同时也使得区域的价值能够提升。那么一号线北沿线的建设将会利好哪些楼盘呢？小编现在就带大家好好盘点一下！

燕子矶站、笆斗山站

弘阳燕江府

弘阳燕江府位于燕子矶新城核心，是弘阳地产在燕子矶板块的一大力作，打造幕燕滨江黄金圈山水宜居的项目。周边大型百货、商业综合体、美食广场等齐全，地铁1、6、7号线三线汇聚，出行方便。

预计12月加推5、6号楼，面积90、110平米，共250余套房源。目前在售3、4号楼少量房源，面积125平米，均价25800元/平米。预计2018年下半年交付1#、2#。

楼盘地址：燕子矶新城太新路与经五路交汇处

招商1872公园里

招商1872公园里为招商地产在燕子矶新城打造的又一作品，可以说是招商1872的住宅升级版。距离1号线北沿线笆斗山站约650米、燕子矶站约750米，同时紧靠经五路、太 新路两大城市纵横主干道，交通方便；商业方面，坐享招商1872繁华商业；内有的社区景观更是一大亮点，首创“绿野仙踪”主题。

预计12月加推3、5号楼，面积88、105、117平米，2梯4户，共256套，拟交付时间为2018年4月。

楼盘地址： 栖霞区 燕子矶新城太新路与钟燕东路交汇处

融创玉兰公馆

项目处于燕子矶新城核心，周边配套也很齐全，目前规划南外仙林分校和晓庄附小。融创玉兰公馆延袭高端精品物业精雕细琢的工匠精神，从客户的点滴需求出发，以人为尺度，精研每一个细节，以实用舒适的户型，丰富的运动设施，促进邻里关系的公共空间，全区WiFi覆盖、园区设置室外直饮水系统、户外安全电源，户外会客厅设置挡风玻璃和空调加热板，打造得更亲近业主、更人性化的精致好房。

在售5号楼房源，均价29980元/平米，面积88、105、129平米。另在售1、2号楼，面积88、105、129平米，均价29500元/平米，拟交付时间为2018年12月31日。

楼盘地址：栖霞燕子矶街道燕江路（规划）与钟燕路（规划）交界处

金浦紫御东方

金浦紫御东方打造燕子矶新城精装产品，周边规划3线地铁，距离规划地铁一号北沿线燕子矶站1.5公里、规划六号线燕恒路站500米；此外还有6条主干道覆盖、多条公交无缝接驳新街口商圈、城北五大商圈，周边有10万方商业综合体、燕城大道门户商业集群，未来入住生活便利。

在售3、5号楼，面积78、87、106、126平米，均价29000元/平米，拟交付时间为2018年5月31日。

楼盘地址：栖霞区 经五路与太新路交汇处

中航国际社区

中航国际社区以7:3软硬景比例打造景观园林，从居者的角度，更享受绿地和森林的关照。项目位于燕子矶新城经五路与太新路交汇处，北邻长江，西靠幕府山，周边有多个商圈，交通四通八达，门前太新路与主干道和燕路、经五路相连，快速对接绕城、栖霞大道；公交线路有64、74路，此外，1号线北沿线笆斗站在项目附近。

在售1、2、3号楼，面积89、95、115平米，2梯3户，均价26000元/平米，毛坯交付。

楼盘地址： 栖霞区燕子矶新城太新路与燕园路交汇处

电建地产海赋尚城

电建地产海赋尚城位于南京市近年发展迅速、距主城近的城北板块燕子矶新城核心，多处公园环绕。

电建地产海赋尚城位于城北板块燕子矶板块核心，距离新街口直线距离7公里左右，未来规划建有地铁1号北延、6号、7号线3条轨道线。同时，项目还与新城在建的大型体育公园一街之隔，周边有燕子矶公园、幕府山风光带、滨江公园、观音门及明外郭秦淮新河百里风光带。

项目总共16栋楼，其中13栋为33-34层的高层产品，其余3栋为酒店式公寓，目前在售二期B-01#，均价26000元/平方米，建筑面积为86、106平方米。

楼盘地址：栖霞燕子矶街道经五路32号（经五路与神农路交汇处）

吉祥庵站

三金燕语庭

三金燕语庭位于南京市栖霞区和燕路480号，地处城北核心地段，位居和燕路中央，临幕燕风景区。作为主城北品质楼盘，三金燕语庭拥有6000平米中心私家庭院，浪漫水系、亭台楼院，构建自然和谐的庭院居住文化。项目南面为已经入住的经适房祥和雅苑，周边距离较近的为晓庄附近晓庄国际广场、苏宁名都汇以及大地伊丽雅特湾等项目。未来地铁1号线北延线吉祥庵站也将延伸至该处。该楼盘已于2015年交付。

大发燕澜湾

大发燕澜湾位于栖霞区和燕路498号，开发商：南京凯润房地产开发有限公司。占地面积7万平方米。大发燕澜湾位于南京城北栖霞区和燕路，坐拥3000方的中式醇美景观园林，为每一位燕澜湾业主打造一方专属的私家园林。在一公里之遥，更有700公顷暮烟滨江区山、水、林、洞的大画卷徐徐展开，向北行驶一公里，抵达燕子矶公园，进入暮烟滨江风景区。绿化率42%，容积率为1.7，项目规划18栋纯板式小高层。小区设有1400平米下沉式景观阳光会所，内有：室内阳光泳池、乒乓球室、桌球室、冲淋房、健身房等。项目已于2013年交付。

晓庄站

金浦御龙湾

金浦御龙湾位于城北迈皋桥板块，总建筑面积达60万方，共有9幅地块，其中有6个住宅片区、2大教学片区、1个商业中心、多项服务配套等全物业综合项目。周边有沃尔玛超市、苏果超市、世纪华联等。目前剩余少量房源在售，位于H1#，建筑面积194平方米，均价26000元/平方米，预计2017年12月交付。

保利朗诗蔚蓝

保利朗诗蔚蓝由保利地产和朗诗绿色地产联合开发，在“恒温、恒湿、恒氧”基础上再度提升，构建了“健康规划、健康室内环境、健康景观、健康服务”四大健康体系。项目周边多个大型楼盘毗邻，形成了集中的居住区。迈皋桥成熟商圈（菜场、超市、等一应俱全）、彩虹商业广场、高力家具港及规划中的多个综合体商圈环绕周边。距离一号线迈皋桥地铁站约 1.5公里，距离一号线北沿线晓庄站约500米，此外还规划地铁6、7号线，栖霞大道、经五路等主干道环伺，20分钟畅达主城。

在售1号楼，户型面积88、115、135平米，2梯4户，均价30000元/平米，拟交付时间为2019年3月31日。

楼盘地址：栖霞区 迈皋桥街道迈尧路376号

中国铁建青秀城

中国铁建青秀城位于迈皋桥晓庄板块，定位城北人文公园住区。周边拥有规划建设中的地铁1号线北延线、地铁6号线、7号线，其中距离1号线北延线晓庄站步行约5分钟， 7号线万寿村站出门即达，此外还有69、79、11路 等20多条公交线路通过。周边配套纯熟，北侧有城北区域内SHOPPINGMALL，自身建还有商业街，可以满足基本生活需求，此外，弘阳百货、金盛百货、高力家具城、晓庄国际广场，10分钟即可到达

暂无房源在售，后期加推待定。详询售楼处。.

楼盘地址：栖霞区 迈尧路327号（迈尧路与经五路交汇处 红太阳装饰城北门对面）

绿城东方兰园

东方兰园为原城北悠山醉月，由绿城接手后改名为“东方兰园”。该项目位于南京城北弘阳家居对面，迈化路直达迈皋桥商圈，占地面积约2.5万平方米，地块内拥有约200米梧桐大道，将建成包含5栋高层住宅及沿街商业的住区。学校：华电中学、十三中分校迈皋桥中心小学、成贤街小学分校、月苑第一小学、晓庄示范附小学。商场：沃尔玛，华润苏果，迈化路购物广场红太阳家居迈皋桥店、金盛百货迈皋桥广场。

东方兰园住宅房源已全部售完，预计12月加推商铺，面积20-170平米，具体信息待定。项目预计2018年6月交付。

楼盘地址：栖霞经五路与迈尧路交汇处

紫金铭苑

紫金铭苑项目靠和燕路，北临幕府西路，南邻自然山体，占据迈皋桥区域核心位置，是紫金地产2016年倾力打造的人居佳作。规划以打造精品建筑的理念，从产品风格、园区景观，全程规划融入art-deco的艺术气息。生活配套上拥有迈皋桥核心商业区、晓庄商业区等区域核心商业体，尽享周边现有成熟生活配套，同时也享有拉萨路小学分校及29中分校的双重学区。

项目规划建设为3栋8层，4栋11层的一梯两户精品花园式小高层。目前项目尚未开盘，具体信息待定。

楼盘地址：栖霞幕府东路与和燕路交汇处

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