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鼓楼万达

最近一段时间，很多徐州网友都听到这样一个好消息：除了已经营业的云龙万达广场、即将开业的铜山万达广场，接下来鼓楼区也要引进万达项目了！

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宜家

另外，宜家落户徐州的消息也越传越清晰，前不久，开发区官方网站发布消息，提出“加快落地建设宜家家居等高端生活服务业”。

那么，这些传闻是否属实？无线徐州小编就此咨询了鼓楼区、开发区相关部门。

鼓楼万达：传落户于马场湖一带

在万达广场的官方网站上，有这样一句话：“万达广场就是城市中心。”这个集零售、商务办公、休闲娱乐、餐饮等诸多产业于一身的超级商业综合体，在徐州也同样引发了一轮又一轮商业浪潮。

2013年12月，云龙万达广场开业，徐州从此有了史上第一块Imax电影银幕；

2016年10月28日，铜山万达即将开业，徐州南区又添重磅商业巨头。

从2015年开始，就有网友曝出消息，万达与万科将联手在鼓楼区拿地，项目业态为商业+住宅；

2016年8月，有网友猜测，鼓楼区马场湖附近某地块可能迎来万达项目；

2016年10月，有网友进一步标出鼓楼区万达潜在选址范围。

（某房产网站推测鼓楼万达广场将在2016年4季度入市）

网友们传出的消息靠不靠谱？徐州真的要迎来第三座万达广场了吗？小编就此事咨询了鼓楼区招商服务中心。

（刚刚通车的三环北路高架快速路）

据相关负责人介绍，徐州市政府一直重视北区开发，近年来也有很多重大项目列入市年度重点工程，而其中大型商业综合体一直是北区招商引资的热点。鼓楼区确实在与一些企业联系沟通，其中就包括万达集团。

（鼓楼区产业规划示意图）

至于万达广场会不会确定落户鼓楼？又会建在什么位置？相关负责人表示，在企业通过合法流程正式拿地之前，作为政府部门无法表态某商业项目的具体选址情况。

关键词果然还是“拿地”！

普法时间：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地出让可以采用三种形式，即协议、招标和拍卖。另根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号令），在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。

举个例子来说，已经在徐州开业的云龙区万达广场，是在2011年10月通过挂牌出让程序拿到的土地使用权：

而网传可能迎来万达广场的马场湖（鼓楼区政府西北方向）地块，目前确实正在进行拆迁整理，但就徐州市国土资源局网站公示来看，该地块尚未进入正式挂牌阶段。

所以，关注徐州北区发展、关注鼓楼万达项目的朋友们，接下来一段时间可以跟紧国土资源局的土地出让公示。

徐州宜家：涉及商业机密，细节暂未公开

宜家家居

宜家家居(ikea)于1943年创建于瑞典，瑞典宜家集团已成为全球最大的家具家居用品商家，销售主要包括座椅/沙发系列，办公用品，卧室系列，厨房系列，照明系列，纺织品，炊具系列，房屋储藏系列，儿童产品系列等约10000个产品。

以简洁、便利、低价、有设计感著称的宜家在徐州也收获无数粉丝，很多徐州人不惜驱车前往南京、上海的宜家卖场扫货。其实，宜家将入驻徐州的消息缘来已久，每次被提及，徐州的宜家粉儿都会瞬间炸锅，摩拳擦掌，跃跃欲试，买买买！

这也难怪，每当宜家开业，类似的场面总会重复上演。

那么，宜家真的要来徐州吗？这还得从徐州和宜家的几次互动说起……

2015年7月2日

云龙区在徐州驻上海联络处成功举办“2015徐州市云龙区上海专题招商推介会”，此次招商会共有包括瑞典宜家在内的18家商业地产参与。其中，瑞典宜家能否来徐发展最为徐州市民所关注。

2015年7月14日-15日

上海专题招商推介会后，宜家（中国）投资有限公司置业经理潘丽萍来云龙区参观考察。在徐期间，潘经理先后实地考察了乔家湖地块、云龙华府商业地块、黄山旧村改造地块、老区政府地块、文博园和万达商业广场等。潘经理表示看好徐州城市东部的发展潜力，将重点关注云龙区的招商项目。

2016年10月9日，徐州经济技术开发区官网发文称“加快落地建设瑞典宜家家居”。

《徐州经济技术开发区着力打造宜业宜居的现代园区》一文中提到，要“提升园区功能，突出抓好现代服务业高地建设，重点加快现代服务业集聚区、软件服务外包基地建设，加快落地建设瑞典宜家家居、法国欧尚超市、荷兰凯丹等高品质生活服务业。”

来自官方的这则消息，让宜家入驻徐州的消息越发明朗起来，那么，如果宜家真的来了，会建在哪儿呢？

据徐州高楼迷网友爆料：近日去金龙湖附近某楼盘看房，销售明确表示宜家家居已经确认进驻徐州，位置就在金龙湖南侧地块，预计年内举行奠基。而且前段时间版内一个朋友在商务部工作，也已透露进驻拿地事项。再加上去年宜家高层来徐考察，所以这次应该是错不了，接下来有的期待了！

不过，也有网友质疑这样的说法只是楼盘销售人员销售手段，不可轻信。

无线徐州小编联系到徐州市经济技术开发区招商中心。据介绍，宜家在徐业务属于该企业商业机密。与上文讨论过的鼓楼区万达项目类似，宜家正式在徐州拿地之前，很多细节也无法对外界发布。

在徐州市国土资源局网站上，目前为止尚无宜家公司在徐州拿地的公示。不过也有网友指出，网传宜家看中的乔家湖地块，现在已经拉起了围栏，宜家会不会真的落户这里？小编表示非常期待！

说了这么多，宜家究竟什么值得买呢？小编给大家整理了一些宜家购物攻略，赶快学起来吧。

宜家便宜又好吃的美食